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賃貸管理に関する貴重な資料、レポート、ノウハウを無料公開しています。 続きを見る＞	賃貸管理の最も重要な業務として、空室対策があります。「いかに入居率を上げていくのか？」 コラム形式で空室対策の手法を解説します。 ■ まずは基本に戻ってみる ■ 新築でも満室にならない現実 ■ 空室が発生すると？ ■ 最悪のパターン ■ 満室でも安心しない 続きを見る＞
賃貸管理業務とは？　賃貸管理業務の成り立ち、今後の展望について解説致します。賃貸管理業務に求められているものは何かを紹介します。 ■ 賃貸管理業務とは？ 続きを見る＞	賃貸管理を勉強するには、賃貸契約書の内容を理解していなければなりません。国土交通省の標準契約書を基に、分かりやすく解説します。 ■ 賃貸借契約書とは？ ■ 契約が全ての基本 ■ 国土交通省モデル契約書とは？ ■ 国土交通省モデル契約書条文（全文） ■ 【賃貸契約書講座】第1条（契約の締結） 続きを見る＞
入居者募集について解説致します。募集条件の決定、募集図面の作成、物件案内から申込みまでの流れを解説します。 ■ 物件調査 続きを見る＞	入居審査、契約について解説致します。入居審査のポイント、新規契約時の注意事項について解説します。 ■ 入居審査 続きを見る＞
入居者が安心して住めるようにフォローをする業務です。家賃集金・督促、クレーム対応。この管理業務が大変重要になります。 ■ 賃料の集金 続きを見る＞	解約の申し出から、退去精算までの流れを解説します。トラブルを起こさない原状回復のポイントを紹介します。 ■ ガイドラインは法律ではない ■ 原状回復をめぐるトラブルとガイドラインについて ■ 原状回復の定義 ■ 解約受付から敷金精算までの流れ 続きを見る＞
入居中のトラブル対応について解説致します。設備トラブルから、モラルクレームまで。 ■ 最後に「ありがとう」と言ってもらえるように ■ 適切なクレーム対応は損失を少なくする ■ クレーム対応に必要なスキル ■ クレーム対応とは何か？ ■ 自転車撤去の手順について 続きを見る＞	建物賃貸借契約の法的解釈について解説致します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■ 短期賃貸借保護制度の廃止について（１） ■ 短期賃貸借保護制度の廃止について（２） ■ 短期賃貸借保護制度の廃止について（３） ■ 病死・自殺物件の告知について（１） ■ 病死・自殺物件の告知について（２） 続きを見る＞
普段の業務を日記形式で紹介します。賃貸管理の仕事の内容が分かります。 ■ 初期費用を抑えた契約が一般的に ■ おう吐物の処理も賃貸管理の仕事です ■ 法人から個人への名義変更 ■ クレーム対応が嫌でなくなる方法 ■ 夫婦げんかが警察沙汰に発展 続きを見る＞

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