賃貸アパマン研究室（本サイト）を運営しております、假谷直樹（かりや なおき）と申します。
１９７２年生まれです。
現在、埼玉県南部にある地元の不動産会社で賃貸管理を担当しています。
大学（電子工学専攻）を卒業してからの職歴は、
１．自動車部品の研究開発
２．携帯電話のプログラマ
３．不動産会社で賃貸管理（現在）
かなり、異色の経歴ですね・・・
自動車部品の研究開発では、大型トラック部品の研究開発をしていました。
ディーゼルエンジンの排気ガスを浄化する部品の研究をやっていました。
入社して１年は、現場実習で工場のラインでひたすら部品を作っていました。
夏は、気温が３５度以上になるような工場で部品を作っていました。
遠くを見ると陽炎（かげろう）が出ていましたので、結構過酷な環境だったと思います。
その後、研究所に配属されて、部品の研究開発をやりました。研究というと地味な作業の繰り返し。時には、徹夜してデータ収集をしていました。
自動車部品会社には４年勤務しました。
次に就職したのは、ソフトウェア会社です。
ソフトウェア会社に勤務している時は、携帯電話内部のソフトウェアのプログラム開発をやっていました。
ソフトウェア会社では、２年勤務しました。
その後、知り合いの紹介で、生まれ育った地元の不動産会社で勤務することになりました。
ご覧の通り、不動産会社に入る前はエンジニアでしたので、不動産に関する知識はゼロ。
会社の人に教わりながら少しずつ経験を積んでいきました。
物件案内から、契約書の作成、クレーム処理など・・・
賃貸管理全般について一通りの業務をやってきました。
現在は、物件棟数約１００棟、物件戸数約１０００戸、大家さん１００人を担当しております。
賃貸アパマン研究室では、私がメインで行っている、賃貸管理業務についてお話しています。
実際に行っている業務について、余すことなくお伝え致します。
まだまだ経験の浅い私ですが、少しでも皆様に有益な情報をお伝えできるように努力して参ります。
よろしくお願い致します。
賃貸アパマン研究室 假谷 直樹（Naoki Kariya）
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